Ориентация на реальные потребности клиента, своевременная реакция на новые тенденции рынка позволяют нам постоянно расширять сферу своей деятельности и предлагать клиентам новые виды услуг в области оценки.
Использование обширной базы данных, практический опыт в оценке различных видов собственности позволяют решать практически любые задачи, связанные с оценкой имущества и имущественных прав.
Независимая оценка позволяет установить различные виды стоимости объекта. При осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости Объекта оценки:
· рыночная стоимость;
· инвестиционная стоимость;
· ликвидационная стоимость;
· кадастровая стоимость.
Определение различных видов стоимости предоставит Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезно при принятии управленческих решений.
Компания проводит оценку в целях составления отчетности по МСФО, оценку бизнеса, нематериальных активов, оценку стоимости объектов недвижимости и движимого имущества, оценку инвестиционных проектов и другие услуги, связанные с оценочной деятельностью.
Перечень наших услуг:
Оценка в целях составления отчетности по МСФО
Данный вид оценки представляет собой процедуру установления стоимости активов предприятия или всего бизнеса в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности и Международными стандартами оценки. Это инструмент, позволяющий создать прозрачную финансовую отчетность, что важно для привлечения инвестиций, особенно иностранных.
Оценка бизнеса
Оценка бизнеса заключается в определении стоимости дела, деятельности, направленной на получение прибыли. В процессе проводится анализ эффективности деятельности, учитываются доходы и расходы, рассматриваются перспективы развития. Также определяется стоимость активов компании, как средств извлечения прибыли.
В результате заказчик получит подробный отчет о реальной продажной цене предприятия как товара и обоснование этой цены.
Оценка нематериальных активов
Нематериальные активы - это та часть активов предприятия, которая длительно используется, может быть оценена в денежном выражении, но не имеет материально-вещественной формы, либо эта форма не существенна с точки зрения их использования. Это объекты интеллектуальной собственности, репутация компании, торговые марки и другие активы.
Оценка стоимости недвижимости
Провести профессиональную оценку недвижимости может понадобиться в различных случаях:
· при возникновении судебного спора;
· при приватизации объекта недвижимости;
· перед куплей-продажей недвижимости;
· если объект вносится в уставной капитал предприятия как взнос;
· в ряде других случаев.
В процессе выясняется реальная рыночная стоимость земли, здания или квартиры. Поэтому услуга оценки недвижимости на сегодняшний день является очень востребованной, поскольку позволяет избежать ошибок и финансовых потерь при различных операциях с этим объектом.
Для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости необходимо учесть многочисленные факторы, такие как местоположение, колебания спроса, изменения в окружающей инфраструктуре, износ и многое другое.
Оценка движимого имущества
К движимому имуществу относятся автомобили и другой транспорт, станки, приборы, оргтехника, бытовые предметы, бытовые приборы и другие виды техники и оборудования. Как и оценка недвижимости, оценка стоимости движимого имущества проводится для судебных целей, совершения сделок купли-продажи и других.
Оценка инвестиционных проектов
Основным критерием эффективности инвестиционного проекта является способность приносить прибыль. При расчетах учитываются такие показатели, как ликвидность, оборачиваемость и рентабельность деятельности.
Стоимость услуг оценщика в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально и зависит от трудозатрат оценщика, срочности работ и состава документов, предоставленных Заказчиком для проведения независимой оценки.
Ценовая политика нашей компании позволила добиться оптимального сочетания цены и качества предоставляемых оценщиками услуг. Для ее разработки наши специалисты скрупулезно проанализировали все тарифы, предоставляемые аналогичными компаниями на оценочном рынке, и взяли за основу цены, которые рекомендованы Национальным Советом минимальных тарифов на проведение оценочных работ в РФ.
Цена услуги зависит, прежде всего, от степени сложности объекта и количества затраченного оценщиком на определение оценочной стоимости времени. Подобный подход соответствует Кодексу этики Российского общества оценщиков и поддерживает основной принцип оценки - независимость.
Категория объекта оценки |
Объект оценки |
Цена, руб. |
Транспортные средства |
Оценка стоимости легкового автомобиля (для наследства, собеса, органов опеки) |
от 2 000 |
Оценка стоимости легкового автомобиля (для раздела имущества, снятия с баланса и других целей) |
от 2 000 |
|
Грузовые автомобили |
от 2 000 |
|
Спец. техника |
от 2 000 |
|
Недвижимость жилая |
Квартиры, комнаты |
от 2 500 |
Дома, коттеджи |
от 6 000 |
|
Движимое имущество |
Мебель, предметы интерьера, оргтехника |
500 руб. за ед., но не менее 5 000 руб. за отчет |
Оборудование (серийное, технологическая линия) |
700 руб. за ед., но не менее 7 000 руб. за отчет |
|
Земельный участок |
До 20 соток |
от 3 000 |
Ущерб вследствие залития |
Одно помещение |
от 5 000 |
Бизнес, предприятие для оформления наследства |
Оценка стоимости акций |
2 500 |
Оценка стоимости доли ООО |
6 000 |
|
Гаражи |
Гараж типовой, машино-место |
от 4 000 |
Офисные и торговые помещения |
Одно помещение |
от 15 000 |
Складские или производственные помещения |
Одно помещение |
от 15 000 |
Арендная ставка |
Коммерческая недвижимость |
от 13 000 |
Жилая недвижимость |
от 5 000 |
|
Автотранспорт |
от 4 000 |
|
Отдельно стоящие здания |
Одно здание |
от 18 000 |
Имущественный комплекс |
|
По договоренности |
Бизнес, предприятие для управленческих решений |
Акции, доли |
от 6 000, акции |
Объекты интеллектуальной собственности |
|
По договоренности |